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控制造价的措施有哪些

控制造价的措施有哪些

2019-03-07 人次

1、加强设计阶段的经济论证。设计阶段是工程建设的重要环节,它决策悉数工程名目标规模、建筑计划、结构计划。设计计划优化与否,直接影响着工程总造价,影响着工程建设的综合效益。在计划对照时,不妨选用本钱-

效益分析方式,在满足工程结构和使用性能的条件下,凭据经济指标选择设计计划。设计单位在技艺经济分析中应大力开展价值工程方式的使用。价值工程是分析产物性能和本钱的关系,力图以对照低的产物寿命周期本钱完成产物的必要性能的一种有组织的运动和处理方式,以取得对照佳综合效益。在价值工程中,价值定义为:性能和完成这个性能所耗费用(本钱)的比值。其表明式为:V=F/C,式中:

V—价值系数;

F—性能(一种产物所拥有的特定本能和用途)系数;

C—本钱(从根据用户提出的性能要求进行研制、制作,到用户使用所花费的所有本钱)系数。

通常说来,升高产物价值的路径有五种:①升高性能,降低本钱,这是对照梦想的路径;②性能固定,降低本钱;③本钱固定,升高性能;④性能略有下落,但带来本钱大幅度降低;⑤本钱略有上升,但带来性能大幅度升高。使用这一方式,就不妨经过性能细化,把有余的性能去掉,对造价高的性能实践重点管制,从而对照终降低工程造价,完成建设名目经济效益、社会效益和环境效益的对照佳融合。

控制造价的措施

2、实践限额设计及相应的奖罚轨制。所谓限额设计,即是遵从批准的设计使命书和投资估算,在保证性能要求的条件下,管制开端设计和遵从批准的开端设计总概算,管制施工图设计。同时,各专门在保证抵达使用性能的条件下,按分派的投资额管制设计,严格管制设计中分歧理的设计变更,保证工程竣工结算不冲破总投资额。在悉数工程设计过程中,设计职员要有剧烈的工程造价管制意识,细心设计,勇敢选用新工艺、新原料,不任意升高设计准则和放大设计规模,所有从节俭的角度起航,把技艺同经济有机地融合起来。设计处理部分要严把品质关,不准出现肥梁、胖柱和超量配筋和加大截面和任意升高钢筋混凝土标号品级等现象出现。限额设计并不是一味研究节俭投资,也决不是简单地将投资砍一刀,而是包括了尊敬科学,尊敬实情,实事求是,细心设计和保证设计科学性的本质内容。投资分解和工程量管制是实践限额设计的有用路径和重点方式。

3、实践工程造价和设计计划相融合的设计招标方式。变革开放以来,建筑行业引进了竞争机制,实践了招投标制。设计的招投标制对升高设计水平,促成良性竞争起到了很好的作用。引申工程造价和设计计划相融合的设计招标方式,不妨促使设计单位和设计职员不仅在建筑款型、使用性能上动脑筋,而且要在怎么降低工程造价上下技艺。一个优秀的设计计划,既要建筑款型雅观,又要造价正确,从而保证建设单位的经济益处。

4、加强设计出图前的审核工作。要加强出图前的审核工作,将工程变更的产生尽管管制在施工之前。从设计阶段所设计的成果来看,设计计划的不足或缺点在加以治服时,所花费的代价对照小,可取得的功效对照好,如下图所示。在设计出图前加强对设计图纸的审核处理工作,以求得升高设计品质,防止设计的不足带到施工阶段,减少无须要的耗费。广西工程造价咨询含了尊敬科学,尊敬实情,实事求是,细心设计和保证设计科学性的本质内容。投资分解和工程量管制是实践限额设计的有用路径和重点方式。


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关键词:控制造价的措施,控制造价的原因,控制造价的因素

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