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造价计算的过程中必须注意的几点问题

造价计算的过程中必须注意的几点问题

2019-04-03 人次

一、清单有漏项的可能

施工企业报价之前,要以设计图纸和《计价规范》为凭据,用心核对全部清单名目,看其是否全盘反映了拟建工程的全部内容。只管清单漏项属于招标人义务,以便共同研讨补充的方法。不然,投标报价因清单名目不完好而失真,造成工程结算纠纷或经济亏损。

二、清单名目标特征会存在描述不完好或不准确的状况

根据《计价规范》的章程,分部分项工程量清单只列主体名目,环绕该主体名目施工的隶属名目内容,重点*名目特征的描述,随主体名目称号一并反映走出,组成组合并计算综合单价的凭据。施工企业据此来肯定完毕该主体名目所需求的详细的“工程内容”并计价报价。如:市政管网工程管道铺设中的钢管铺设,清单只列主体名目“钢管铺设”,而环绕其主体名目标其余隶属工程:垫层、基本、防腐、保温、试验等工程内容,均经过主体名目特征来表明。但限于设计深度和清单编制者对《计价规范》的认识和理解,名目特征描述常会出现不完好或不准确的状况。假如报价之前发现此类问题,也应赶紧与招标人清亮。不然发承包两边会因部分清单名目标“工程内容”是否依然(或应该)包括在主体名目标报价之中存在反对,而产生无须要的结算纠纷。

造价计算的过程

三、“综合单价”的肯定一定研究工程施工的本质状况

《计价规范》 4。0。3条章程:“工程量清单应选用综合单价计价。”同时,在 2。0。3条还章程:“综合单价是完毕工程量清单中一个章程计量单位名目所需的人工费、原料费、机械运用费、处理费和利润,并研究危机因素。”平常,施工企业投标计价时见到的工程量清单,主若是表示主体名目工程数目的“分部分项工程量清单”和表示各项对策名目称号的“对策名目清单”。对此,施工企业不便直接计价报价。计价时一定将每个清单名目,根据其结构特征或施工工序进行分解,直到分解为若干名目详细的“工程内容”(相等于传统的估算定额计价时的分项工程或定额子目)才不妨计价。因为根据制订定额的基本道理,不论是企业定额仍然估算定额,都是以一个对照简单的施工工序,和对照基本的计量单位来测算并肯定其打发量的。而清单表明出的却是由若干项“工程内容”综合而成的,某个主体名目标工程数目或对策名目标称号。这就要求施工企业在肯定“综合单价”的过程中,不光要研讨人工、原料、机械台班的市场价值,而且还一定研讨其“工程内容”和各自的打发量。这个打发量应该是企业定额章程的本质施工打发量,应该包括施工、运输、安装等方面的全部打发。

由此可见,施工企业在使用工程量清单计价规范过程中,科学正确地肯定“综合单价”是举足轻重的,它直接关系着投标报价的竞争后果和企业的规划利润。假如报价偏高,则会因不能满足《招标投标法》 四十一条章程的,中标人的投标应符合“经评审的投标价值对照低”的基本条件,而失去中标契机;假如报价偏低,纵使中标也会减少规划利润,甚而还会因报价低于本钱,造成因不符合《招标投标法》 三十三条章程的“投标人不得以低于本钱的报价竞标”的章程,而失去竞标契机。

施工企业自接到中标告知书,至与招标人(发包方)正式签署施工协议时间,为使用《计价规范》的 二阶段。《招标投标法》 四十六条章程,自中标告知书发出后三十日内,招投标两边应遵从招标文件和投村标文件订立书面协议。施工单位在这个阶段,应付清单计价模式下施工协议施行时间可能对照到的问题进行用心研讨。也即是说,《计价规范》不仅仅作用于投标报价阶段,而且应渗透于肯定协议条款的过程之中。广西工程造价咨询施工企业一定掌管诈骗协议条款的管束力,降低清单计价模式下投标潜在危机的手艺。


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关键词:造价计算的过程,造价计算的注意事项,造价计算的问题

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